Wenn Sie den hochpreisigen Verkauf Ihrer Immobilie planen oder diese künftig zu einem höheren Preis vermieten wollen, ist die Immobilienaufwertung in Düsseldorf eine gute Maßnahme, um diesem Ziel näher zu kommen. Für Sie als Eigentümer hat Ihre Immobilie vermutlich einen hohen immateriellen Wert. Schließlich investiert man viel Zeit, Geld und Arbeit in den Bau und die Ausstattung der eigenen vier Wände. Dementsprechend möchten Sie bei einem möglichen Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie natürlich einen hohen Verkaufspreis/höhere Mieteinnahmen erzielen. Damit Sie gemeinsam mit uns von POYANA das volle Potenzial Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ausschöpfen können, gilt es den derzeitigen Ist-Zustand genau zu analysieren, um nicht nur optische Veränderung zu schaffen, sondern um auch wertmindernde Schäden und Mängel effektiv zu beseitigen.

Der Begriff Immobilienaufwertung klingt erst einmal recht simpel, doch dahinter verbirgt sich oft ein großes Projekt, welches sich aus den verschiedensten Maßnahmen, wie Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen zusammensetzt. 
Hierzu ist es natürlich wichtig, die Unterschiede zwischen Renovierungsarbeiten, Sanierungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten zu kennen. Beim Renovieren geht es im Gegensatz zum Sanieren/Modernisieren um die Beseitigung kleiner optischer Mängel, welche auch als Schönheitsreparaturen bezeichnet werden. Zwar ist die Behebung dieser optischen Mängel nicht immer notwendig, doch die Mängelbeseitigung trägt zu mehr Komfort und Wohnqualität bei. Typische Beispiele für Renovierungsarbeiten sind demnach die Erneuerung des Bodenbelages und Anstrich- sowie Tapezierarbeiten oder auch Fliesenarbeiten.
Bei Modernisieren wird ein Objekt aktuellen Standards angepasst, zum Beispiel durch den Austausch der Heizungsanlage oder Instandsetzung der Außenwanddämmung. Das Ziel der Modernisierung einer Immobilie meistens die Senkung von Energiekosten. Sanierungsarbeiten hingegen befassen sich mit der Beseitigung von Bauschäden und größeren Mängeln. Feuchtigkeit nach einem Rohrbruch im Keller, ein undichtes Dach oder einen Befall durch Schimmel, werden im Rahmen einer Teil- oder Komplettsanierung einer Immobilie behoben. Auch der Austausch undichter Türen und Fenster oder die Erneuerung einer maroden Holzdecke gehören zu den Arbeiten, die bei einer Wohnungssanierung oder Haussanierung in Düsseldorf anfallen.

Die Immobilien Aufwertung kam aus unterschiedlichen Gründen wichtig sein. Möglicherweise wohnen Sie selber in Ihrer Immobilie und möchten sich selber dort noch wohlerfühlen, oder aber Sie erhoffen sich eine höhere Rendite, indem Ihre vier Wände rund um perfekt in Szene gesetzt und Mängel behoben werden. Viele Immobilieneigentümer vergessen, wie wichtig regelmäßige Sanierungsarbeiten in einer Wohnung oder einem Haus sind, damit der Wert nicht im Laufe der Jahre sinkt. Ein frischer Anstrich an den Wänden, eine Erneuerung des Fußbodens und eine Überarbeitung alter Rohrleitungen oder der Heizanlage werden gerne einmal vernachlässigt, sind jedoch zum einen für die Senkung der Energiekosten und das optische Erscheinungsbild Ihrer Immobilie sehr wichtig. Bei uns genießen Sie den Vorteil, dass unser qualifiziertes Team alle Leistungen, die mit der Immobilienaufwertung zusammenhängen, selbst und aus einer Hand erbringt. Sie brauchen somit lediglich uns zu beauftragen und wir übernehmen das Projekt Immobiliensanierung von A bis Z.

Die Klärung der Preisfrage ist natürlich gerade für Immobilieneigentümer vor der Beauftragung eines Renovierungsunternehmens in Düsseldorf sehr wichtig. Damit wir die Kosten möglichst genau kalkulieren können, führen wir umgehend einen Besprechungstermin bei Ihnen vor Ort durch, um uns vom derzeitigen Zustand Immobilie ein erstes Bild verschaffen zu können. Mit unserer Software zeichnen wir einen Grundriss, damit alle zu treffenden Maßnahmen während den Arbeiten rund um die Wertsteigerung Ihre Immobilie berücksichtig werden. 
Rufen Sie uns gerne an oder schicken Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen durch unsere Berufserfahrung und Expertise zu einer modernen, wertigen Immobilie verhelfen zu dürfen.