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Immobilienaufwertung

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UNSERE LEISTUNGEN

Immobilienaufwertung mit System

Die systematische Immobilienaufwertung Ihres Objektes umfasst, Sanierungs-, Modernisierungs und Renovierung-maßnahmen um den Erhalt Ihrer Immobillie zu gewährleisten und dabei durch optische Ästhetik bei Interessenten zu punkten: 

  • AUFTRAGSERTEILUNG


    Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie steigern? Sie erreichen uns telefonisch oder über unser Kontaktformular. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Anschließend vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. 

  • WERTERMITTLUNG & GRUNDRISSERSTELLUNG 


    Bei einer persönlichen Objektbesichtigung besprechen wir alle wichtigen Details mit Ihnen und setzen die Planung für Ihre Sanierungs- & Renovierungsmaßnahmen in einer speziellen Software fort. Mit dieser erstellen wir einen Grundriss und können anschließend den Wert des Objekts und die zu erwartenden Aufwertungskosten präzise kalkulieren.

  • HAUSSANIERUNG & WOHNUNGSSANIERUNG


    Ganz gleich ob heimelige drei Zimmer Wohnung oder ein mehrstöckiges Einfamilienhaus – wir nehmen uns jeder Immobilie an und führen die von Ihnen gewünschten Renovierungs-, Sanierungs- & Modernisierungsarbeiten durch, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten oder optimal zu steigern.

  • RENOVIERUNGEN & MODERNISIERUNGEN


    Wir geben den Räumlichkeiten Ihrer Immobilie den letzten Schliff und steigern so deutlich den Wert Ihres Objektes. Wir nehmen notwendige Renovierungsleistungen vor, schaffen räumliche Veränderungen und verschönern jeden Raum durch vielerlei Maßnahmen systematisch, um nach Abschluss der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten auch einen kostensenkenden Effekt zu erzielen.

POYANA – Ihr Profi für die effektive Immobilienaufwertung in Düsseldorf

Wenn Sie den hochpreisigen Verkauf Ihrer Immobilie planen oder diese künftig zu einem höheren Preis vermieten wollen, ist die Immobilienaufwertung in Düsseldorf eine gute Maßnahme, um diesem Ziel näher zu kommen. Für Sie als Eigentümer hat Ihre Immobilie vermutlich einen hohen immateriellen Wert. Schließlich investiert man viel Zeit, Geld und Arbeit in den Bau und die Ausstattung der eigenen vier Wände. Dementsprechend möchten Sie bei einem möglichen Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie natürlich einen hohen Verkaufspreis/höhere Mieteinnahmen erzielen. Damit Sie gemeinsam mit uns von POYANA das volle Potenzial Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ausschöpfen können, gilt es den derzeitigen Ist-Zustand genau zu analysieren, um nicht nur optische Veränderung zu schaffen, sondern um auch wertmindernde Schäden und Mängel effektiv zu beseitigen.

Was bedeutet eigentlich Immobilienaufwertung?

Der Begriff Immobilienaufwertung klingt erst einmal recht simpel, doch dahinter verbirgt sich oft ein großes Projekt, welches sich aus den verschiedensten Maßnahmen, wie Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen zusammensetzt. 
Hierzu ist es natürlich wichtig, die Unterschiede zwischen Renovierungsarbeiten, Sanierungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten zu kennen. Beim Renovieren geht es im Gegensatz zum Sanieren/Modernisieren um die Beseitigung kleiner optischer Mängel, welche auch als Schönheitsreparaturen bezeichnet werden. Zwar ist die Behebung dieser optischen Mängel nicht immer notwendig, doch die Mängelbeseitigung trägt zu mehr Komfort und Wohnqualität bei. Typische Beispiele für Renovierungsarbeiten sind demnach die Erneuerung des Bodenbelages und Anstrich- sowie Tapezierarbeiten oder auch Fliesenarbeiten.
Bei Modernisieren wird ein Objekt aktuellen Standards angepasst, zum Beispiel durch den Austausch der Heizungsanlage oder Instandsetzung der Außenwanddämmung. Das Ziel der Modernisierung einer Immobilie meistens die Senkung von Energiekosten. Sanierungsarbeiten hingegen befassen sich mit der Beseitigung von Bauschäden und größeren Mängeln. Feuchtigkeit nach einem Rohrbruch im Keller, ein undichtes Dach oder einen Befall durch Schimmel, werden im Rahmen einer Teil- oder Komplettsanierung einer Immobilie behoben. Auch der Austausch undichter Türen und Fenster oder die Erneuerung einer maroden Holzdecke gehören zu den Arbeiten, die bei einer Wohnungssanierung oder Haussanierung in Düsseldorf anfallen.

Vorher und nachher

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Vereinbaren Sie noch einen einen Vor-Ort-Termin und erhalten Sie ein sinnvolles Angebot für Ihre Immobilienaufwertung!

Die Vorteile der professionellen Immobilienaufwertung in Düsseldorf

Die Immobilien Aufwertung kam aus unterschiedlichen Gründen wichtig sein. Möglicherweise wohnen Sie selber in Ihrer Immobilie und möchten sich selber dort noch wohlerfühlen, oder aber Sie erhoffen sich eine höhere Rendite, indem Ihre vier Wände rund um perfekt in Szene gesetzt und Mängel behoben werden. Viele Immobilieneigentümer vergessen, wie wichtig regelmäßige Sanierungsarbeiten in einer Wohnung oder einem Haus sind, damit der Wert nicht im Laufe der Jahre sinkt. Ein frischer Anstrich an den Wänden, eine Erneuerung des Fußbodens und eine Überarbeitung alter Rohrleitungen oder der Heizanlage werden gerne einmal vernachlässigt, sind jedoch zum einen für die Senkung der Energiekosten und das optische Erscheinungsbild Ihrer Immobilie sehr wichtig. Bei uns genießen Sie den Vorteil, dass unser qualifiziertes Team alle Leistungen, die mit der Immobilienaufwertung zusammenhängen, selbst und aus einer Hand erbringt. Sie brauchen somit lediglich uns zu beauftragen und wir übernehmen das Projekt Immobiliensanierung von A bis Z.

Immobilienaufwertung in Düsseldorf Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Die Klärung der Preisfrage ist natürlich gerade für Immobilieneigentümer vor der Beauftragung eines Renovierungsunternehmens in Düsseldorf sehr wichtig. Damit wir die Kosten möglichst genau kalkulieren können, führen wir umgehend einen Besprechungstermin bei Ihnen vor Ort durch, um uns vom derzeitigen Zustand Immobilie ein erstes Bild verschaffen zu können. Mit unserer Software zeichnen wir einen Grundriss, damit alle zu treffenden Maßnahmen während den Arbeiten rund um die Wertsteigerung Ihre Immobilie berücksichtig werden. 
Rufen Sie uns gerne an oder schicken Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen durch unsere Berufserfahrung und Expertise zu einer modernen, wertigen Immobilie verhelfen zu dürfen.

UNSERE LEISTUNGEN

Steigern & erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie

Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen bringen allesamt unterschiedliche Leistungsbereiche mit sich. Dennoch verfolgen alle dasselbe Ziel: die Aufwertung Ihrer Immobilie! Das qualifizierte und dynamische Team von POYANA unterstützt Sie in den folgenden Kernkompetenzen:

    Beratung & Wertermittlung in Düsseldorf
    Haus- & Wohnungssanierung in Düsseldorf
    Modernisierungen in Düsseldorf
    Teil-, Komplett- & Kernsanierungen in Düsseldorf
    Innenausbau & Trockenbau in Düsseldorf
    Tapezierarbeiten & Anstricharbeiten in Düsseldorf
    Keller, Küchen, Dachgeschoss & Badsanierungen in Düsseldorf
  • Was ist mit einer Immobilienaufwertung gemeint?

    Eine Immobilienaufwertung soll den Wert Ihrer Immobilie durch umfangreiche Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erhalten und deutlich steigern. Ziel der Bemühungen ist ein höherer Verkaufserlös, mehr Wohnkomfort im Eigenheim oder höhere monatliche Mieteinnahmen.

  • Welche Sanierungs- & Renovierungsleistungen bietet mir POYANA?

    Bei uns von POYANA erhalten Sie alle Dienstleistungen rund um die effektive Immobilienaufwertung aus einer Hand. Sie brauchen also lediglich uns anrufen und unser kompetentes Team kümmert sich um alle Arbeiten, die im Rahmen einer Sanierung, Renovierung oder Modernisierung in einer Immobilie anfallen. Auf unserer Website finden Sie umfangreiche Informationen zu unserem Leistungsspektrum.

  • Richtet sich eine Immobilienaufwertung nur an die Verbesserung des optischen Erscheinungsbildes?

    Nein. Im Rahmen der Immobilienaufwertung prüfen wir zu Beginn der Zusammenarbeit ganz genau, welche Maßnahmen für die Wertsteigerung sinnvoll sind und welche Sanierungs- & Renovierungsarbeiten definitiv durchgeführt werden müssen, um Mängel und Schäden zu beseitigen und den Wert & Komfort dauerhaft und nicht nur oberflächlich zu steigern.

  • HÖHERE VERKAUFSERLÖSE

  • ENERGIEKOSTEN SENKEN

  • HÖHERE MIETEINNAHMEN

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    ÄSTHETIK & SICHERHEIT

Kontaktdaten

Postanschrift

POYANA Immobilienaufwertung UG (haftungsbeschränkt)Erkrather Str. 401 40231 Düsseldorf

Erreichbarkeit

Mo. – Fr. | 09:00 – 17:00 UhrNach Terminvereinbarung

Hotline

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